T.C. КАССАЦИОННЫЙ СУД
3.Юридический отдел
Основной: 2017/11871
Решение: 2017/8998
Дата принятия решения: 05.06.2017
РЕЗЮМЕ: Истец утверждал, что ежемесячная арендная плата составляла тысячу четыреста турецких лир, и начал исполнительное производство по взысканию неоплаченной десятимесячной арендной платы. Ответчик в ходе судебного разбирательства заявил, что арендная плата составляет триста пятьдесят турецких лир в месяц. Истец не смог доказать, что ежемесячная арендная плата составляла тысячу четыреста фунтов стерлингов. Если истец не может доказать сумму ежемесячной арендной платы, заявленная ответчиком сумма ежемесячной арендной платы должна основываться на вашей дебиторской задолженности. Бремя доказывания того, что долг был выплачен в размере, согласованном ответчиком, лежит на ответчике, и вопрос об оплате не может быть доказан. В этом случае сумма, подлежащая последующему рассмотрению, должна быть определена и определена в соответствии с заключением, путем расчета арендной платы в размере трехсот пятидесяти турецких лир в месяц, принятой судом ответчиком.
(4721 С. K. m. 6) (2004 С. K. m. 67)
После отмены апелляции между сторонами и рассмотрения дела о выселении судом декоммунизация дела, вынесенная в связи с тем, что решение об отказе в выселении не подлежит рассмотрению, была обжалована в течение срока действия, предоставленного адвокатом истца; после принятия решения о принятии апелляционного ходатайства документы, содержащиеся в досье, были зачитаны и рассмотрены в соответствии с требованиями:
Исполняющий обязанности истца должен платить 1400 дек. в месяц между истцом и ответчиком.- Существует устный договор аренды по цене TL, после того, как ответчик не оплатил арендную плату, он заявил, что его возражение против исполнительного производства, возбужденного против него, было необоснованным, и потребовал, чтобы было принято решение об отмене апелляции и выселении из недвижимого имущества.
Адвокат ответчика утверждает, что арендная плата составляет 350 долларов в месяц.-Он защищал отказ от иска, заявив, что это TL и что у ответчика нет долгов.
Суд постановил, что сумма дебиторской задолженности, заявленная истцом в последующем, начатом на основании устного договора аренды, и вопросы, изложенные в исковом заявлении, не основаны на письменных доказательствах, и что ответчик под присягой также опроверг претензии истца. из-за того, что истец не смог доказать, что он получит арендную плату, возражение ответчика на последующее досье, сделанное в соответствии с процедурой и законом, привело к отказу от иска и истцу не менее 20%. было решено, что он должен выплатить ответчику компенсацию за недобросовестность и что нет места для принятия решения о выселении, Это решение было обжаловано в течение срока, установленного исполняющим обязанности истца.
Как правило, бремя доказательства существования арендных отношений и размера ежемесячной арендной платы ложится на истца, а бремя доказательства того, что арендная плата, согласованная ответчиком, была уплачена, ложится на ответчика. Согласно сумме арендной платы, требуемой истцом … 200. В соответствии с положениями статьи II Конвенции об аренде жилья истец должен доказать стоимость аренды письменным документом. В противном случае сумма, указанная ответчиком, должна быть основана. Опять же, арендатор-ответчик также заявил, что задолженность по арендной плате была погашена, Х.M.K.монахиня 200. Он должен доказать это письменным документом в соответствии с положениями статьи.
В конкретном случае; истец должен заплатить ежемесячную арендную плату в размере 1400.- Утверждая, что это ДЕК, он инициировал исполнительное производство для взыскания неоплаченной арендной платы за 10 месяцев с 01.09.2012 по 01.06.2013. Ответчик, с другой стороны, на момент судебного разбирательства взимал арендную плату в размере 350 долларов в месяц.-Он указал, что это TL. Истец требует, чтобы ежемесячная арендная плата составляла 1400.-Он не смог доказать, что это ТЛ. Если истец не может доказать сумму ежемесячной арендной платы, заявленная ответчиком сумма ежемесячной арендной платы должна основываться на вашей дебиторской задолженности. Ответчик также несет бремя доказывания того, что долг был погашен с точки зрения суммы, согласованной ответчиком, и вопрос об оплате не может быть доказан. В этом случае 350 долларов в месяц, на что ответчик согласился судом.- Сумма, подлежащая отслеживанию, должна быть определена и определена в соответствии с заключением путем расчета арендной платы в размере 6000 турецких лир, сделанным ответчиком в отношении месяцев, предшествовавших отслеживанию.- Решение об отказе от иска в письменной форме, учитывая, что выплата TL относится к последующим месяцам, противоречит процедуре и закону и требует отмены.
Вывод: с принятием апелляционных апелляций по причинам, описанным выше, временный № 6100 …или № 6217, добавленный Законом № 3. в соответствии с положениями статьи, ХАМК.с. 428. HUMK № 1086 с временной ссылкой на статью 3 HMK № 6100 на отмену положения в пользу истца в соответствии со статьей 1086 Конвенции о защите прав потребителей и возврате заявителю авансового платежа за подачу апелляции по запросу.монахиня 440. В соответствии со статьей Решение было принято единогласно 05.06.2017, с четким путем исправления. (¤¤)